本招標(biāo)項目的 項目己具備招標(biāo)條件。中化商務(wù) （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)代理項目編號：0747-2360SCCJX157）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。本項目采用線上電子化招投標(biāo)，原則上對電子文件進(jìn)行評審，以紙質(zhì)文件作為補(bǔ)充。
1、 項目
2、 招標(biāo)編號：0747-2360SCCJX157。
3、 招標(biāo)內(nèi)容：
3.1 招標(biāo)范圍：本次擬采購業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容主要包括秩序管理、停車管理、消防管理、保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、日常維修服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、收發(fā)服務(wù)以及其他臨時性常規(guī)服務(wù)等。
3.2 采購預(yù)算：總預(yù)算455.85萬元，物業(yè)面積19949平方米，控制單價6.1元/平方米，合同期3年，物業(yè)服務(wù)費合同期內(nèi)每年增長4%，第一年146.03萬元，第二年151.87萬元，第三年157.95萬元。本項目不含新租賃辦公場地，新辦公場地投入使用后按本次中標(biāo)單價與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.3 服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年，每個合同年結(jié)束后，需求單位組織對合作單位進(jìn)行后評估。對后評估合格，且雙方有繼續(xù)合作意愿的，雙方可自動繼續(xù)合作至下一個合同年期滿，否則招標(biāo)人有權(quán)提前終止合作，并順序啟用其后序中標(biāo)候選供應(yīng)商作為后續(xù)合作商，也可重新組織招標(biāo)。合同有效期內(nèi)，如本協(xié)議在執(zhí)行過程中存在未盡事宜，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
注：投標(biāo)人提供的服務(wù)必須完全符合或高于本項目技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范，如出現(xiàn)負(fù)偏離則視為無效投標(biāo)。
4、 投標(biāo)人資格條件：
1) 投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織。提供：
①投標(biāo)人多證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
②投標(biāo)代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人投標(biāo)的，須提供投標(biāo)代理人身份證、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件）。
2）投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料【須提供繳納近半年任一個月稅收（指增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標(biāo)截止日任意一個月稅收、社保的憑證。】
3) 投標(biāo)人參加本次采購項目前三年內(nèi)（注冊時間未滿三年的，從注冊之日起至投標(biāo)截止日），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，即無黑名單記錄（須提供投標(biāo)人聲明函或投標(biāo)截止日前本單位信用中國（ )和中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（網(wǎng)
5.3 中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作方式：
①CA辦理：登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”-查看“CA辦理流程”，具體資料清單及辦理流程見須知；CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服
②報名：登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”-首頁點擊下載中心-安裝“中國郵政投標(biāo)管家”-登錄后查找擬投標(biāo)項目-我要報名（須按要求填寫）-審核通過后-繳納平臺使用及技術(shù)支持費（登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（網(wǎng)
③電子投標(biāo)文件編制須應(yīng)用中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺投標(biāo)文件制作軟件“中國郵政投標(biāo)管家”，具體操作說明可下載“操作手冊-投標(biāo)人”查看，制作軟件及手冊下載
④如已注冊過，則直接網(wǎng)上繳費并下載即可。
5.4 中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺操作方式：（網(wǎng)
①網(wǎng)上注冊：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺進(jìn)行網(wǎng)上注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心-招投標(biāo)指南；
②報名：注冊完成后，登錄賬戶，在【投標(biāo)管理-購買文件】頁面找到項目編號0747-2360SCCJX157，通過網(wǎng)上支付方式 支付成功后，可下載招標(biāo)文件及增值稅電子普通發(fā)票；
③如在注冊和購買過程中遇到問題，請聯(lián)系技術(shù)支持
6、 投標(biāo)文件的遞交：
（1）遞交平臺、遞交時間、簽到：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2023年 06 月 25 日上午09:30 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)
（4）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如修改，須重新簽章）。
（5）投標(biāo)文件遞交注意事項：
①電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過“中國郵政投標(biāo)管家”工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”的電子版投標(biāo)文件。
②紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件以及U盤介質(zhì)的word可編輯版、PDF投標(biāo)文件。
③投標(biāo)文件可采用郵寄方式遞交和現(xiàn)場遞交兩種方式參與投標(biāo)，投標(biāo)人采用郵寄方式遞交則無需安排授權(quán)代表到投標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人授權(quán)代表通過招標(biāo)文件會議號參與遠(yuǎn)程視頻開標(biāo)會議。
④投標(biāo)單位以郵寄投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，以郵件簽收時間為準(zhǔn)證明其參與投標(biāo)。投標(biāo)單位以現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)證明其參與投標(biāo)。
⑤選擇郵寄投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，若投標(biāo)文件或其他材料在郵寄過程中，不慎遺失、損毀、誤投、提前啟封等所有因選擇郵寄投標(biāo)文件而導(dǎo)致的一切結(jié)果，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
7、 開標(biāo)：
（1）開標(biāo)形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)
（2）開標(biāo)時間：同遞交截止時間。電子版投標(biāo)文件開始解密時間：同遞交截止時間。解密截止時間之后仍未按規(guī)定完成解密的，其投標(biāo)被否決。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。
（3）開標(biāo)
8、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost