業(yè)主2024-2025年度丹陽、句容物業(yè)服務外包框架采購項目招標公告
本招標項目為業(yè)主2024-2025年度丹陽、句容物業(yè)服務外包框架采購項目、招標編號：ZWKZJ202404390， 項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1.項目概況與服務內容
1.1本項目分為2個標包：
標包一：句容市 物業(yè)及食堂外包服務項目
（1）服務內容主要為：辦公、生產(chǎn)場所樓宇、院落及停車場等衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)服務及員工食堂工作餐外包服務。
（2）服務范圍：物業(yè)范圍主要為中街辦公樓，
（3）服務期：15個月12天，2024年5月20日至2025年8月31日（具體以實際簽訂為準）。
（4）本標包費用預算：72.4萬元（含稅）。
（5）本標包設置單價最高投標限價，超過單價最高投標限價按無效標處理。具體如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 建議配備人員應不少于以下數(shù)量 | 預估總業(yè)務量 | 單價最高限價 | ||
| 單位 | 數(shù)量 | 單位 | 單價 | |||
| 1 | 大廚 | 1 | 工時 | 2212 | 元/小時 | 46 |
| 2 | 幫廚 | 2 | 工時 | 4423 | 元/小時 | 34 |
| 3 | 門衛(wèi) | 4 | 工時 | 15912 | 元/小時 | 17 |
| 4 | 保潔 | 3 | ㎡/月 | 206654 | 元/㎡/月 | 0.063 |
注：以上單價均為含稅價（增值稅專票，稅率6%），包含為完成本項目發(fā)生的全部費用，包括相關人員的工資、福利、保險、加班費、夜班費、服裝、各類法定勞動保護用品、管理費、稅金等所有費，招標人不再支付額外費用。
標包二：丹陽市 物業(yè)外包服務項目
（1）服務內容主要為：辦公、生產(chǎn)場所樓宇、院落及停車場等衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)服務。
（2）服務范圍：開發(fā)區(qū)大院物業(yè)，丹陽開發(fā)區(qū)辦公樓和大院現(xiàn)有保潔面積為9520平方米，對辦公樓樓宇衛(wèi)生保潔、停車場等衛(wèi)生保潔、會議服務、門衛(wèi)等相關物業(yè)服務；丹陽市郵件處理中心（東門）物業(yè)，郵件處理中心辦公樓和大院保潔面積約12680平方米，對辦公樓樓宇衛(wèi)生保潔、停車場等衛(wèi)生保潔、垃圾清運等相關物業(yè)服務。
（3）服務期：2024年6月15日起至2025年8月31日，預計為14.5個月（具體以實際簽訂為準）。
（4）標包預算：59.2萬元（含稅）。
（5）本標包設置單價最高投標限價，超過單價最高投標限價按無效標處理。具體如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 建議配備人員應不少于以下數(shù)量 | 預估總業(yè)務量 | 單價最高限價 | ||
| 單位 | 數(shù)量 | 單位 | 單價 | |||
| 1 | 保潔員 | 7 | ㎡/月 | 592190 | 元/㎡/月 | 0.041 |
| 2 | 門衛(wèi) | 4 | 工時 | 14080 | 元/小時 | 17 |
以上服務價格均為含稅價（增值稅專票，稅率6%），包含為完成本項目發(fā)生的全部費用，包括相關人員的工資、福利、保險、加班費、夜班費、服裝、各類法定勞動保護用品、管理費、稅金等所有費用，招標人不再支付額外費用。
1.2本項目可兼投兼中。
2.投標人資格要求（每個標包均適用）
2.1投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，須提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。（提供證明文件復印件并加蓋公章）
2.2投標人須能夠提供增值稅專用發(fā)票（6%）。（提供承諾書或證明文件并加蓋公章）
2.3投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供承諾書并加蓋公章）
2.4投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢
2.5投標人在信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
2.6投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。（提供承諾書并加蓋公章）
2.7與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供承諾書并加蓋公章）
2.8本項目不接受被業(yè)主、業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內的投標人投標。（提供承諾書并加蓋公章）
2.9本項目不接受聯(lián)合體投標，且不得分包、轉包。（提供承諾書并加蓋公章）
2.10投標人在鎮(zhèn)江地區(qū)須設有服務場所或承諾中標后一個月內在鎮(zhèn)江地區(qū)設立服務場所。（已有服務機構的，提供產(chǎn)權人為投標人在鎮(zhèn)江地區(qū)的房產(chǎn)證明材料復印件或租賃人為投標人在鎮(zhèn)江地區(qū)的房屋租賃合同復印件；如以上均無，則提供加蓋公章的中標后一個月內在標包所在地區(qū)設立服務場所的書面承諾書。）
2.11投標人自2020年1月1日以來須具有類似物業(yè)服務業(yè)績且單個合同金額不低于30萬元。（須提供合同關鍵頁（合同首頁、合同金額頁、合同標的頁，合同簽章頁）并加蓋公章復印件，以合同簽訂時間為準。如提供框架合同復印件的，則必須同時提供相對應的結算憑證復印件并加蓋公章，時間以結算憑證日期為準。原件備查。）
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.
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