受佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)財政和公有資產(chǎn)管理辦公室委托采用網(wǎng)上競價方式出租位于北滘鎮(zhèn)君蘭社區(qū)樂創(chuàng)路9號中海匯德里公館13棟187室使用權(quán)，歡迎符合資格的競買人參與競價。
一、項目概況
1.項目名稱：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)君蘭社區(qū)樂創(chuàng)路9號中海匯德里公館13棟187室出租項目
2.項目編號：ZC2025(SD06)0007
| 標的 編號 |
標的 名稱 |
標的 用途 |
標的 面積 |
租賃 時間 |
競買 起始價 |
加價 幅度 |
交易 保證金 |
| ZC2025(SD06)0007001 |
佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)君蘭社區(qū)樂創(chuàng)路9號中海匯德里公館13棟187室出租項目 |
商業(yè) |
3000m2 |
10年 |
69,000.00元/月 |
1000.00元/次 |
848,700.00元 |
備注：其他交易內(nèi)容請查閱《項目交易細則》。
二、競買人資格條件
1.競買人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或依法成立的其他組織（本次競買不接受個體經(jīng)營者、個體工商戶或自然人參與）；
2.競買人未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”名單；（以代理機構(gòu)在資格審核當天在“信用中國”網(wǎng)站 查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，競價人需提供相關(guān)證明資料）
3.競買人競得本項目成交資格并簽訂《租賃合同》后，按照附件2《合同樣本》中的《租賃合同》約定引入一家品牌超市；（提供《承諾書》）。
4.競買人具有健全的財務(wù)會計制度，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)等不良記錄；競買人在與出租方既往合作中曾出現(xiàn)悔拍、拒不償還所拖欠租金、水電費等行為，存在到期賴店或有官司訴訟、欠薪記錄，重大違法記錄等情況，不得參與本項目競價；（提供《競價人資格聲明函》）
5.競買人的承租行為應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（提供《競價人資格聲明函》）
6.競買人須完全響應(yīng)本競價文件中的項目內(nèi)容及要求以及合同書的全部內(nèi)容；（提供《響應(yīng)承諾函》）
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同意向競買人，不得同時參加本項目的競價；（提供《競價人資格聲明函》
8.本項目不接受聯(lián)合體競價。
三、競價注意事項
1.本次網(wǎng)上競價采用加價方式進行報價，按照價高者得的原則確定最終成交價及競得人。
2.競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。在報價期間，競買人可多次報價，首次報價不得低于起始價，每次加價幅度不得小于交易方案規(guī)定的增加幅度。在規(guī)定競價時間內(nèi)，若無人應(yīng)價，則本項目流標。
3.經(jīng)相關(guān)部門及出租方認定出現(xiàn)下列情形之一，出租方有權(quán)取消其競買人資格，交易保證金全額不予退還且出租方有權(quán)向競得人追討重新交易的成交價低于本次競價成交價差額部分及重新組織交易的全部費用和追究其相應(yīng)法律責任的權(quán)利：
（1）競買人相互串通競買的；
（2）競買人采用不正當手段競得的；
（3）競得人提供虛假材料或虛報情況的；
（4）競得人成交后反悔的（包括但不限于拒絕簽訂成交確認書、拒絕簽訂合同等行為）；
（5）競得人不按要求繳交履約保證金的；
（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。
4.競得人有權(quán)對租賃物業(yè)全部或部分進行轉(zhuǎn)租。
四、競買申請及獲取競價文件
1.有意參與的競買人可點擊廣東省 平臺（佛山市）（網(wǎng)
佛山市資產(chǎn)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)
2.如有意向提交競買申請及參與競價請點擊進入佛山市 信息化綜合平臺-交易平臺頁面（網(wǎng)
五、交易保證金
1.本項目的交易保證金為人民幣（大寫）捌拾肆萬捌仟柒佰元整（小寫：￥848,700.00）。
2.各競買人須在交易保證金到賬截止時間前通過網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬等方式將交易保證金一次性足額匯入隨機賬戶中（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款），不得將同一筆交易保證金分開轉(zhuǎn)入同一賬戶。以現(xiàn)金方式將交易保證金繳存至交易保證金賬戶的，或未按交易公告（方案）規(guī)定交納交易保證金的，交易保證金交納無效。
六、交易時間 (以下時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時間為準)
1.公告時間：2025年11月10日上午8時30分至2025年11月19日下午5時30分止（北京時間）。
2.提交競買申請時間: 2025年11月10日上午8時30分至2025年11月19日下午5時30分止（北京時間）， 競買人須于競買申請截止時間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。
3.交易保證金到賬截止時間為 2025年11月19日下午5時30分，超過截止時間到賬則不能參加競價。
4.網(wǎng)上報價時間: 2025年11月20日上午9時30分至10時。
七、其他事宜
1.本次網(wǎng)上競價僅接受網(wǎng)上競買申請和競價報價，不接受書面、郵寄、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：dhualun