山西公司中陽區域（黃家溝、蘇村）物業服務項目該項目資金來源已落實，已具備招標條件。就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
山西公司中陽區域（黃家溝、蘇村）物業服務（兩年期）項目【包括黃家溝（臨縣）煤業有限公司、蘇村（中陽）煤業有限公司】主要內容為保潔、會務、修繕等相關服務。該項目分為兩個內容，按服務內容及分項報價金額分別與黃家溝（臨縣）煤業有限公司、蘇村（中陽）煤業有限公司簽訂合同，分別是：
2.1.1服務內容Ⅰ：黃家溝（臨縣）煤業有限公司后勤服務
（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：
a.招標人為投標人為提供1間辦公室、1間綜合用房。
b.招標人負責提供廠區綠化的水源及預埋綠化噴淋管道，負責總垃圾池的清運工作等。
c.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。
d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。
（2）服務范圍包含但不限于：
a.保潔服務范圍：
黃家溝煤礦辦公樓、調度樓、2棟宿舍樓（含宿舍內部清潔及職工床上用品的清洗）、2個浴室、職工餐廳、洗衣房的保潔清理工作；垃圾傾倒，浴室管理及浴室衛生、洗衣房運行等工作（不包含洗衣房設備的維保及購置）；辦公樓保潔，針對不同功能需求，對應相應工作標準及要求。
b.會議服務范圍：
日常會議接待服務，配合招標人年節及重大活動的會場布置、迎賓、禮儀等。
c.修繕服務：對樓內各項設施設備進行日常巡視及維修保養，建立完善的工程臺賬；負責處理一般性故障，參與協助招標方辦公、生活區設施、設備的維修、保養工作，熟悉項目的供水、供電設備及下水管網的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。
2.1.2服務內容Ⅱ：蘇村（中陽）煤業有限公司后勤服務
（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：
a.招標人為投標人為提供值班室、綜合用房。
b.招標人負責提供廠區綠化的水源，負責總垃圾池的清運工作等。
c.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。
d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。
（2）服務范圍包含但不限于：
a.保潔服務范圍：
單身公寓樓室內外衛生清潔，被褥疊放清洗，對人員入住，防蟲、防盜、防破壞等全面管理；
雙職工宿舍樓的樓道及衛生間清潔；主門大院至文化長廊的衛生清潔；聯建樓樓道、衛生間、洗手間、兩間會議室、棧橋、籃球場及周邊衛生保潔；干部澡堂衛生清理、更衣室及內部清潔維護管理；培訓中心室內外衛生清潔含房間內務整理，樓前門口及前后停車位衛生至區域庫門口；辦公樓衛生間、洗手間、樓道、活動室衛生清潔；食堂大廳、門廳的門窗衛生、地面衛生、桌椅衛生、飯渣清理；東門至西門大路、區域庫門口至摩托車棚路面的清理，停車區域、路面、排水溝、區域庫前后停車場及路面衛生清理。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務期：兩年（合同一年一簽，黃家溝、蘇村分別簽訂合同）。
2.4 服務地點：黃家溝煤礦（山西省呂梁市臨縣湍水頭鎮黃家溝村）、蘇村煤礦（山西省呂梁市中陽縣金羅鎮莊上村）。
3.投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；
3.2資格要求2：投標人自2022年11月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項物業后勤服務（須包含保潔服務）業績。須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；如合同無法體現服務內容的，可附技術協議或其他可證明的文件。
3.3本項目是否允許聯合體投標：否。
備注：
（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
招標文件購買時間：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx