中核城·城市之光營銷中心物業(yè)服務(wù)采購公告

項(xiàng)目位于鄂州市鄂城新區(qū)燕沙路以西、將軍大道以南。整體項(xiàng)目總用地面積519.45畝，容積率2.8。營銷中心建筑總面積是1646.94m?0?5 ，其中一樓是1169.97m?0?5，二樓是476.97m?0?5。

1.5　成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：

?7?1一家，成交份額：100%。

2　采購范圍及相關(guān)要求

2.1　采購范圍：

中核城·城市之光2025-2026年度營銷中心物業(yè)服務(wù)，含營銷中心、樣板房、外展場、看房通道、營銷中心室外環(huán)境及道路等營銷中心的接待、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、垃圾收集、地毯清掃、日常維修提報、示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

2.2　服務(wù)期限：

2025年 6 月 1日-2026年5月31日，共計12個月。

2.3　服務(wù)地點(diǎn)：

鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)

2.4　質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

滿足采購方工作要求。

3　供應(yīng)商資格要求

3.1　供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：

（1）供應(yīng)商應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；

（2）供應(yīng)商須提供2024年度（或2023年度）經(jīng)第三方審計的財務(wù)會計報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或應(yīng)答截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明；

（3）近三年（2022年5月1日至今，以合同簽訂時間日期為準(zhǔn)）具有單個合同金額不少于50萬元的物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績（提供合同復(fù)印件至少包含合同金額、合同標(biāo)的、合同簽署日期等關(guān)鍵頁）；

（4）供應(yīng)商具有良好的企業(yè)信譽(yù)，不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體， 以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.2　供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；

（2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書

狀態(tài)；

（3）被政府有關(guān)部門取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據(jù)中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效

期。供應(yīng)商處于中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；

（6）其他：平臺將對在半電子非招標(biāo)采購流程參與項(xiàng)目、下載采購文件過程中觸發(fā)相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應(yīng)商，將在其觸發(fā)信息的相應(yīng)環(huán)節(jié)實(shí)時生成風(fēng)險預(yù)警項(xiàng)，并自動剔除該供應(yīng)商。經(jīng)平臺自動剔除的供應(yīng)商將被平臺記錄為圍串標(biāo)高風(fēng)險供應(yīng)商，并凍結(jié)其參與項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)限。

3.3　本次采購　不接受　聯(lián)合體應(yīng)答。

4　談判采購文件的獲取

4.1　采購文件售價

每套采購文件售價人民幣　0　元整，售后款項(xiàng)不予退還。

4.2　發(fā)售時間

北京時間：　2025   年5月20日—2025年5月26日　17　：　00　

4.3　采購文件發(fā)售方式

電子版采購文件將在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進(jìn)行發(fā)布。潛在供應(yīng)商在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺已經(jīng)注冊的，可直接登錄參與本項(xiàng)目應(yīng)答；尚未在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺注冊的，應(yīng)于采購文件發(fā)售截止時間前在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺完成在線注冊后登錄參與本項(xiàng)目應(yīng)答。供應(yīng)商登錄后點(diǎn)擊“我要參與”，選擇要參與的項(xiàng)目（中核城·城市之光營銷中心物業(yè)服務(wù)

采購項(xiàng)目）。 按照《中核集團(tuán)電子采購平臺供應(yīng)商操作手冊》完成付費(fèi)后即可下載采購文件（見平臺首頁服務(wù)中心-供應(yīng)商服務(wù)）。

中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺將在發(fā)售期結(jié)束后自動關(guān)閉參與入口，未能按時完成參與、購買采購文件相關(guān)工作的潛在供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。

4.4　其他事項(xiàng)說明

未購買本項(xiàng)目采購文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為潛在供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的潛在供應(yīng)商在應(yīng)答截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。

5　應(yīng)答文件的遞交

遞交應(yīng)答文件方式：中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺網(wǎng)絡(luò)遞交電子版應(yīng)答文件（同時須在平臺上進(jìn)行報價（初始報價截止時間同遞交應(yīng)答文件截止時間），如有多輪報價須多次提交報價文件）。

遞交應(yīng)答文件截止時間（應(yīng)答截止時間）北京時間：2025年5月28日　9　：　00　

應(yīng)答文件應(yīng)按采購文件規(guī)定時間、地點(diǎn)遞交，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照采購文件要求密封的應(yīng)答文件，采購單位將予以拒收。

6　應(yīng)答文件開啟時間和地點(diǎn)

采購單位在本項(xiàng)目遞交應(yīng)答文件截止時間　不公開　開啟應(yīng)答文件，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。

7　談判時間和地點(diǎn)

7.1　遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時參加談判活動，談判開始時間預(yù)計為 　2025　年5月28日　9　：　00　，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時間另行通知。談判地點(diǎn) 為線上　。

7.2談判采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”,請?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，騰訊會議號及入會密碼在談判當(dāng)日告知。

7.3　遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商未準(zhǔn)時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。

8　發(fā)布公告的媒介

本次談判采購公告在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發(fā)布。其它任何媒介轉(zhuǎn)載無效，采購單位和采購代理機(jī)構(gòu)（如有）均不承擔(dān)因此帶來的一切后果。

9　聯(lián)系方式

采購單位：   中國寶原投資有限公司集采中心  

地       址：北京市朝陽區(qū)八里莊街道中核華建大廈13層

聯(lián)  系  人：　　　　　宋明洋　　　　　　　  　

電       話：　    　17625939695　　　　　　　 

電子郵件：    songmingyang@cbyi.cn　　　　　

10　其他說明

10.1　供應(yīng)商須遵守采購單位的保密規(guī)定。

10.2　對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進(jìn)行詐騙的行為，本公司將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。

11　其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容

合同簽約主體：中核湖北鄂城新區(qū)聯(lián)合投資有限公司　　

采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心

　2025　年5月