1、采購人：同方股份有限公司

2、項目名稱：同方股份有限公司集體宿舍委托管理采購項目

3、項目編號：TFGY-FW-DYCG-25-2583

4、采購包名稱：同方股份（總部）同方股份有限公司集體宿舍委托管理采購項目

5、采購包編號：TFGY-XJD-25-02892-001

二、擬采購的工程、貨物或服務的內容和范圍

北京市海淀區安寧莊東路安寧里小區南區1號塔樓的13-18層宿舍53間、地下一層管理自用區及地下二層人防區；北京市海淀區雙清路16號院1號樓的石板房宿舍6間；北京市海淀區王莊路東王莊小區6號樓的東王莊宿舍4間.

公司集團宿舍應配備宿舍管理員1名，維修工人2名，負責被委托標的的日常管理及維修維護工作；房租管理；資產管理；檔案管理；宿舍管理員和住宿員工管理；入住與退宿管理；安全管理；安寧里宿舍實行24小時值班，配備消防用品及維保檢測等。。

三、擬定的唯一供應商名稱及其相關情況（資質、業績等）：

供應商名稱：北京同方物業管理有限公司

供應商相關情況（資質及業績等）：在中華人民共和國注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效履行合同、獨立承擔民事責任的能力。應具備二級或二級以上物業管理資質，通過ISO9001質量管理體系認證；ISO45001職業健康安全管理體系認證；ISO14001環境管理體系認證。企業規模在180人以上，注冊資金800萬元以上，具有15年及以上物業管理經驗。

四、公示期限

2025年08月01日-2025年08月05日

五、采用直接采購采購方式的原因及相關說明

(1)需求單位對潛在供應商具有實際控制權（控股或管理關系），且潛在供應商依法有資質和能力提供相關工程、物資或服務的（依法必須招標項目以外）；

六、異議聯系方式

采購單位：同方股份有限公司

異議聯系人：李先生

異議聯系人電話：010-82393115

異議聯系人電子郵件：lilizhao@thrh.com.cn

異議聯系人地址：北京市海淀區王莊路1號清華同方科技廣場A座27層集采中心

需求單位：

同方股份有限公司

專業化集采機構：

同方股份有限公司

備注：任何供應商對采用直接采購采購方式公示有異議的，可以在公示期內將書面意見反饋給采購單位或其代理機構，超出公示期不予受理。