23-CNCCC-FW-GK-6156/01

2023年09月28日

預計自2023年11月1日至2026年10月31日，以實際通知為準。

綜合物業服務（提供經驗豐富的、合格的、熟練的、足夠數額的人員以及相關工具、材料，為招標方提項目管理、供日常維修、保潔、安保、消殺、節日布置、電梯維保、垃圾清運、發電機維保、消防設施維護保養等物業服務），合同期限3年。期限3年。

100%

不適用

（1）申請人資格及資質要求 1）投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。2）項目管理、日常維修、安保服務不允許分包，其他可分包給有相應資質的供應商。如無分包，申請須具備相應資質并提供資質證明，申請人擬分包相關工作的，應當在資格預審申請文件中載明，并承諾分包商具備相應資質。相關資質要求（以政府主管部門發布的要求為準）如下：①垃圾清運：具備并提供政府部門頒發的有效的生活垃圾處理場進場許可證；②消防設施維護：在社會消防技術服務信息系統備案，服務類型至少包含消防設施維護保養檢測；③電梯維保：具有特種設備生產許可目錄下的電梯安裝（含修理）項目的曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級及以上資質。（2）業績要求：“2018年1月1日至資審申請文件遞交截止日（以合同簽署時間為準），資格預審申請人應具有至少2項物業服務合同業績，每個合同金額達到100萬元以上。資格預審申請人須按規定格式提交業績表，并提交相關業績證明文件。業績證明文件包括但不限于：1）合同復印件和2）服務驗收材料。申請人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間、項目名稱、工作內容、合同金額及服務驗收材料。未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法體現合同簽署時間、合同金額、項目名稱、工作內容及服務驗收材料的，均視為無效業績。”（3）財務要求：注冊資本人民幣50萬元以上，申請人須提供經會計事務所審計的2020-2022年度財務會計報表，至少包括審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表（須加蓋申請人公司公章），如因投標人自身性質無法提供經審計的財務會計報表，應提供其企業所得稅年度納稅申報表。投標人對財務會計報表或企業所得稅年度納稅申報表的真實性負責，弄虛作假將予以否決。（4）資信要求申請人須提供其開戶銀行在截標日前三個月內開具的資信證明原件掃描件（原件備查）。

2023年09月28日 至 2023年10月07日