佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社三桂村智能停車管理系統(tǒng)出租
公開協(xié)商交易遴選公告
交易項(xiàng)目名稱：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社三桂村智能停車管理系統(tǒng)出租項(xiàng)目
交易編號(hào)：sdq-202311-085
溫馨提示:
1.公開協(xié)商交易，是指符合條件的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，由項(xiàng)目權(quán)屬人直接與特定意向人公開協(xié)商達(dá)成的交易。公開協(xié)商，按照“不低于底價(jià)、綜合評(píng)價(jià)最優(yōu)者得”的原則遴選確定成交人。
2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和圖片資料等，僅供交易參與人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)交易參與人參與公開協(xié)商前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣并查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的交易參與人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，交易參與人需獨(dú)立做出是否參與公開協(xié)商交易的判斷，一旦與項(xiàng)目權(quán)屬人達(dá)成交易，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)入平臺(tái)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開協(xié)商交易方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。
本交易遴選公告是佛山市順德區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托發(fā)布，計(jì)劃2023年11月17日 09時(shí)30分至2023年11月17日 12時(shí)00分對(duì)佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社三桂村智能停車管理系統(tǒng)出租項(xiàng)目組織公開協(xié)商遴選，在區(qū)級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)組織指導(dǎo)下，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與已報(bào)名并符合資格條件的交易參與人協(xié)商談判，遴選達(dá)成交易意向。本項(xiàng)目采取公開協(xié)商方式組織交易，歡迎有意參與的人士咨詢和登錄佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)
一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況
（一）項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱：三桂村智能停車管理系統(tǒng)出租
2.交易類別：出租
3.租賃期限：5年
4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：合同經(jīng)營(yíng)期自智能停車管理系統(tǒng)完成建設(shè)并經(jīng)項(xiàng)目權(quán)屬人驗(yàn)收合格之日起5年（60個(gè)月）。
5.免租期：免租3個(gè)月，不計(jì)入經(jīng)營(yíng)期
6.交易底價(jià)：650,000.00 元/宗/年（大寫：陸拾伍萬元整）
7.交易保證金：200,000.00元（大寫：貳拾萬元整）
8.合同履約保證金：200,000.00元（大寫：貳拾萬元整）
9.租金遞增方式：按比例遞增（每12個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度5.00%）
10.租金收取方式：每半年收取一次，收取的金額為當(dāng)年度租金的一半
11.報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月13日 17時(shí)00分
12.申報(bào)優(yōu)先權(quán)截止時(shí)間：本項(xiàng)目沒有設(shè)置優(yōu)先權(quán)
13.繳納交易保證金截止時(shí)間：2023年11月15日 17時(shí)00分
13.計(jì)劃協(xié)商開始時(shí)間：2023年11月17日 09時(shí)30分
13.計(jì)劃協(xié)商截止時(shí)間：2023年11月17日 12時(shí)00分
13.協(xié)商
（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：
1.未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；
2.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠本社區(qū)、經(jīng)聯(lián)社、股份社的租金及各類欠款；
3.其他條件：1.交易參與人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其它組織。 2.交易參與人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó) ( )“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以協(xié)商代理機(jī)構(gòu)于協(xié)商截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 及中國(guó) ( )查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，交易參與人需提供相關(guān)證明資料）。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體協(xié)商。
三、交易參與人代表要求
（一）交易參與人是獨(dú)立法人的，參與公開協(xié)商的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；
（二）交易參與人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的，參與公開協(xié)商的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；
（三）交易參與人是合伙企業(yè)的，參與公開協(xié)商的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；
（四）交易參與人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與公開協(xié)商的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；
（五）交易參與人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的，參與公開協(xié)商的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；交易參與人是完全民事行為能力的自然人的，參與公開協(xié)商的代表必須是交易參與人本人。
四、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名方式
本項(xiàng)目需要線上報(bào)名及線下同時(shí)報(bào)名。線上線下報(bào)名均需提交相關(guān)資料（1、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一份；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件一份）
1、線上報(bào)名入口：佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)
2、線下報(bào)名：
（1）報(bào)名
（2）線下報(bào)名購(gòu)買公開協(xié)商文件方式：本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金方式購(gòu)買，僅限銀行匯款方式購(gòu)買。
（3）銀行匯款方式注意事項(xiàng)如下：
1.交易參與人必須以與其名稱相一致的對(duì)公賬戶進(jìn)行匯款；
2.匯款或轉(zhuǎn)賬憑證上請(qǐng)注明的信息：sdq-202311-085。
3.購(gòu)買標(biāo)書賬戶（非保證金交納賬號(hào)）信息：
收 款
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：dhualun