1.招標條件
專家樓物業(yè)服務采購項目，招標編號：0701-2440SC010426，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：專家樓物業(yè)服務采購項目
2.2服務
2.3服務期限：籌備階段服務期一個月，正式運行服務期一年。
2.4技術、服務及其它要求：具體見第五章技術、服務及其它要求。
2.5服務范圍：為專家樓提供三星級酒店式物業(yè)服務。專家樓主樓區(qū)約19700㎡，含雙人間25間、單間53間、套房18間以及接待大廳、全日餐廳及包間、茶藝休息區(qū)等；獨立式套房區(qū)約2660㎡，含三居套房10套。具體見第五章技術、服務及其它要求。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法供應商【無外資直接投資】，具有獨立承擔民事責任的能力，投標時須提供營業(yè)執(zhí)照證書復印件。
3.2財務要求：投標人在投標時須提供近三年（2021年-2023年，若成立不足三年，自成立次年起）經(jīng)第三方審計的財務報表復印件（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表三張主表，可以不含財務報告的附注部分），所提供的財務報表在任一年度均無虧損。
3.3業(yè)績要求：投標人于2021年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）至少具有一個服務面積20000㎡以上，合同金額500萬元及以上的類似服務業(yè)績（類似服務業(yè)績是指酒店服務業(yè)績或含客房（住宿）的物業(yè)服務業(yè)績）。投標時須提供合同復印件并加蓋公章，合同復印件至少包括首頁、簽章頁和關鍵信息頁。
3.4信譽要求：投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)和重組狀態(tài)，自2021年起至今，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。投標時須提供下述材料：
①投標人或法定代表人無行賄犯罪行為，投標時須提供“中國裁判文書網(wǎng)”相關查詢結果截圖（自發(fā)布公告之日起至投標截止日期止之內時間的截圖）；
②投標人未被最高人民法院在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單，投標時須提供“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢記錄截圖（自發(fā)布公告之日起至投標截止日期止之內時間的截圖）；
③投標人未被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信企業(yè)名單，投標時須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖（自發(fā)布公告之日起至投標截止日期止之內時間的截圖）。
以上所有證明資料及截圖均須加蓋投標人單位公章。
3.5其他要求：單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關聯(lián)關系的投標人，不得同時參與本次投標。投標時須提供本公司的公司章程復印件并加蓋公章，該章程應包括公司股權結構、主要股東名稱或投資方。如出現(xiàn)上述應互相回避的投標人在同一標段中投標，將按開標現(xiàn)場簽到的先后順序，以簽到時間在前的投標人為有效投標人。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許非法分包。
4.
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：china-ten
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