本招標項目名稱為：置業(yè)公司服務公司集團主樓餐廳通風及C座空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)節(jié)能改造服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目 主樓位于北京市東城區(qū)安外西濱河路26號：C座位于北京市東城區(qū)安德路16號；地處中軸路與北二環(huán)路交匯點的東北角，交通方便。

2.1.2招標范圍：主樓B1餐廳就餐區(qū)空調(diào)效果差，空調(diào)供冷量設計不合理等綜合問題進行技術改造，改造后滿足空調(diào)使用效果；主樓B1餐廳火鍋區(qū)增加一套排風系統(tǒng)，滿足空調(diào)使用效果及排風量。

C座暖通空調(diào)系統(tǒng)6臺循環(huán)泵自1998年安裝至今已到達26年之久，設備使用能耗高、效率低、老化嚴重存在較大安全隱患，對6臺循環(huán)泵及配套電氣設施進行更新節(jié)能改造服務。質(zhì)保期2年。

2.1.3服務地點：本項目位于北京市東城區(qū)安外西濱河路22號 ，地處中軸路與北二環(huán)路交匯點的東北角，交通方便。

2.1.4服務期限：合同簽訂后60個日歷日。

本項目重要提示：（1）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按 供應商管理辦法將其納入失信處置名單。（2）項目終止風險提示：采購人項目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務委托合同到期不再續(xù)約），本項目成交合同將發(fā)生終止的風險，招標人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級含以上資質(zhì)。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣50萬元的中央空調(diào)（或空調(diào)水泵）的維修或改造合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同證明掃描件和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已執(zhí)行完成的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：（1）投標人擬任項目負責人須具有并提供有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（機電工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

    （2）投標人擬任項目負責人須至少具有1個擔任中央空調(diào)（或空調(diào)水泵）維修或中央空調(diào)（或空調(diào)水泵）改造項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：技術負責人：投標人擬任技術負責人須具有并提供有效的暖通空調(diào)或民用制冷專業(yè)或機電專業(yè)工程師證書。

        安全員：投標人擬任安全負責人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-07-24 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-07-30 16:00:00。