項(xiàng)目概況
撫州市科技文化傳媒綜合體項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（第二次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江西東譽(yù)全過(guò)程項(xiàng)目管理 獲取招標(biāo)文件，并于 2024 年 09 月 25 日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JXDY-CG2024-0510
項(xiàng)目名稱(chēng)：撫州市科技文化傳媒綜合體項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（第二次）
項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
采購(gòu)方式：公開(kāi)招
預(yù)算金額：根據(jù)采購(gòu)需求參數(shù)，以單價(jià)算總價(jià)，單價(jià)限價(jià)詳見(jiàn)招標(biāo)文件；
采購(gòu)需求：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 數(shù)量 | 單位 | 采購(gòu)預(yù)算 （人民幣） | 技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 1 | 撫州市科技文化傳媒綜合體項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（第二次） | 3 | 年 | 根據(jù)采購(gòu)需求參數(shù)，以單價(jià)算總價(jià)，單價(jià)限價(jià)詳見(jiàn)招標(biāo)文件； | 詳見(jiàn)公告附件
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合同履行期限：服務(wù)期限3年。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受
三、供應(yīng)商資格條件
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
1.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”）；委托代理人參加投標(biāo)的提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證；法定代表人本人參加投標(biāo)的，提供法定代表人身份證；（提供信用承諾函或提供合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供信用承諾函或提供2022年或2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或者提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意時(shí)間 1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供信用承諾函）； 1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供信用承諾函或【提供開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、繳納社保的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、社保局或稅務(wù)局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）】； 1.5投標(biāo)人需提供一個(gè)寫(xiě)字樓及公共場(chǎng)館的物業(yè)管理業(yè)績(jī)（寫(xiě)字樓和公共場(chǎng)館業(yè)績(jī)可分為兩個(gè)項(xiàng)目），管理業(yè)績(jī)中寫(xiě)字樓總層高需超過(guò)100米以上，單個(gè)公共場(chǎng)館建筑面積需超過(guò)兩萬(wàn)平方米。注：業(yè)績(jī)要求需提供物業(yè)服務(wù)往來(lái)近半年的資金流水明細(xì)（必備） 1.6 投標(biāo)人能接受業(yè)主或業(yè)委會(huì)的監(jiān)督，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、公共收益款項(xiàng)的行為。 1.7參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；(由潛在投標(biāo)人在《物業(yè)管理投標(biāo)承諾書(shū)》中作出聲明)； 1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； ①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。（提供信用承諾函） ②為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（提供信用承諾函） ③未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(由潛在投標(biāo)人在《物業(yè)管理投標(biāo)承諾書(shū)》中作出聲明)； 1.9 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、掛靠投標(biāo)、關(guān)聯(lián)投標(biāo)等，不允許整體轉(zhuǎn)包分包。（提供信用承諾函） 2.本項(xiàng)目主要崗位物業(yè)管理人員條件要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件中采購(gòu)需求。 四、采購(gòu)文件領(lǐng)取 時(shí)間：2024年9月5日至2024年9月24日
五、響應(yīng)文件提交
遞交截止時(shí)間：2024—09—25 09：00：00 遞交 六、
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。