業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項目招標(biāo)公告
中招國誠項目管理 受業(yè)主委托，就業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項目名稱：業(yè)主物業(yè)服務(wù)外包項目
二、項目編號：GC2503299
三、項目概述：許昌市 全市物業(yè)管理服務(wù)外包，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
四、招標(biāo)內(nèi)容：
| 標(biāo)段 | 采購內(nèi)容 | 服務(wù) | 服務(wù) | 服務(wù)期限（月） | 服務(wù)期內(nèi)預(yù)估總金額（萬元） |
| 1標(biāo)段 | 市 本部(含市區(qū) )物業(yè)服務(wù) | 2026年3月3日 | 2028年9月25日 | 約31個月 | 149.83 |
| 2標(biāo)段 | 市 郵件處理中心物業(yè)服務(wù) | 2025年11月25日 | 2028年9月25日 | 34個月 | 85 |
| 3標(biāo)段 | 長葛市 物業(yè)服務(wù) | 2026年2月1日 | 2028年9月25日 | 約32個月 | 86.67 |
| 4標(biāo)段 | 禹州市 物業(yè)服務(wù) | 2026年9月25日 | 2028年9月25日 | 24個月 | 64 |
| 5標(biāo)段 | 鄢陵縣 物業(yè)服務(wù) | 2026年8月1日 | 2028年9月25日 | 約26個月 | 69.33 |
| 6標(biāo)段 | 建安區(qū) 物業(yè)服務(wù) | 2026年6月1日 | 2028年9月25日 | 約28個月 | 68.83 |
| 7標(biāo)段 | 襄城縣 物業(yè)服務(wù) | 2027年4月3日 | 2028年9月25日 | 約18個月 | 64.5 |
本項目兼投不兼中，允許一個投標(biāo)人同時報名多個標(biāo)段、但最多只能中標(biāo)其中一個標(biāo)段，按以上標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前一標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，可參與后續(xù)標(biāo)段的評審，但不被推薦為中標(biāo)候選人。
(詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)(服務(wù))規(guī)范》)
注：（1）投標(biāo)人須以“標(biāo)段”為單位參加本項目的投標(biāo)，并以“標(biāo)段”為單位提供投標(biāo)文件。
（2）服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人需求。
（3）服務(wù)地點: 招標(biāo)人指定地點。
（4）標(biāo)段劃分：本項目招標(biāo)共7個標(biāo)段。
（5）中標(biāo)人數(shù)量：1名/標(biāo)段。
五、投標(biāo)人資格條件：
5.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；
5.2、投標(biāo)人須能開具增值稅專用發(fā)票（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.3、投標(biāo)人須財務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團(tuán)隊、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.4、投標(biāo)人須具有自2022年1月1日以來類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（日期以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票）；
5.5、投標(biāo)人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.6、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目采購活動。【查詢渠道：在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 查詢失信被執(zhí)行人、在信用中國網(wǎng)站（https:// /）查詢重大稅收違法失信主體，在中國 （http:// /search/cr/）查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，查詢對象：投標(biāo)人（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁或截圖，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）】；
5.7、投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約，無行賄犯罪（行賄犯罪包含：投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人））（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.8、被業(yè)主列入全品類或項目所屬品類投標(biāo)人黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項目的采購活動；
5.9、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；
5.10、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；
5.11、本次招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包。
注：投標(biāo)人須按照“第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
六、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost