一、項(xiàng)目編號(hào)：S52050020260000HQ

二、標(biāo)的物名稱(chēng)：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路1號(hào)（購(gòu)物中心集資房）共8層第1層1-1號(hào)、第2層2-6號(hào)門(mén)市招租（二次）

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次需招租的門(mén)市位于本次需招租的門(mén)市位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路1號(hào)（購(gòu)物中心集資房）共8層第1層1-1號(hào)和畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路1號(hào)（購(gòu)物中心集資房）共8層第2層2-6號(hào)【原威寧路（原購(gòu)物中心）的房屋（門(mén)市）】，1層和2層整體出租，面積分別為971.82㎡和382.72㎡，合計(jì)總面積為1354.54㎡，屬?lài)?guó)有資產(chǎn)，有產(chǎn)權(quán)，房權(quán)證號(hào)：（2024）0008269號(hào)、（2024）0008270號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上登記面積為1362.54㎡，其中有8㎡屬于隔壁樓梯間，不在本次招租范圍，該商場(chǎng)無(wú)抵押貸款，產(chǎn)權(quán)不存在爭(zhēng)議。

實(shí)地踏勘

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。競(jìng)價(jià)成功后，承租方需繳納一年合同總價(jià)款1/12的履約保證金。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

2、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.

七、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為 五 年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）招租底價(jià)

房屋競(jìng)租底價(jià)2053362元/年；

（三）付款方式

按年支付；每年具體支付租金的時(shí)間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

八、交易保證金：171114元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：

十、競(jìng)價(jià)須知：

（一）為保證招租活動(dòng)公平公正公開(kāi)進(jìn)行，本次招租在畢節(jié)市 網(wǎng)站適用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，出租人不接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以外的任何報(bào)價(jià)。

（二）若只有一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）或掛牌底價(jià)簽訂租賃合同。

（三）若有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同。若競(jìng)價(jià)人中有原租賃戶(hù)，且其報(bào)價(jià)與最高報(bào)價(jià)相同，原租賃戶(hù)為第一承租候選人（原租賃戶(hù)必須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中匹配最高報(bào)價(jià)才享受同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，未參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)或在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中未匹配最高報(bào)價(jià)則不再享有優(yōu)先承租權(quán)），其他競(jìng)價(jià)人根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序?yàn)榈诙⒌谌?hellip;…承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同。

（四）接受底價(jià)的兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人，根據(jù)接受底價(jià)的時(shí)間先后順序依次為第一、第二……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同。若意向承租人中有原租賃戶(hù)，原租賃戶(hù)為第一承租候選人（原租賃戶(hù)必須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中接受底價(jià)，否則不享有優(yōu)先承租權(quán)），其他意向承租人按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序依次為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同。

以上競(jìng)價(jià)，如原租賃戶(hù)有意向承租，必須報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，否則視為放棄繼續(xù)租賃，因此不能享受同等價(jià)位的優(yōu)先租賃權(quán)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

注：原租賃戶(hù)為上一輪該房屋門(mén)市的租賃人。

十一、本次網(wǎng)上競(jìng)拍所涉及的上一輪該商鋪的租賃人（原租賃戶(hù)）姓名：包連孟 ，身份證號(hào)：330325197810244632

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