青島市市南區頤養服務中心項目（工程總承包）招標公告

一、項目基本情況 1、項目概況：項目總用地面積 7663.5 平方米；本項目總建筑面積約 26975.9 平方米，地上建筑面積 16137.0 平方米，包含生活居室、多功能廳、助老食堂、沐浴間、心理咨詢室、醫療保健室、康復訓練室、身體評估室、治療室、藥房、診療室、化驗室、心電圖室、搶救室、消毒室、社會工作室、辦公室、接待室、財務室、文印室、會議室、培訓室、檔案信息室等功能用房；地下建筑面積 10838.9 平方米，包含廚房、員工餐廳、設備用房、地下停車庫等；購置各類養老設備及內配設施等，配套建設室外道路、管網等工程。該項目建筑高度最高54米，設計工程等級為大型。
2、招標內容：
2.1設計內容：包含本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關設計服務，具體詳見設計任務書；
2.2施工內容：施工圖范圍內的全部工程及質量保修期保修工作。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	26975.9平方米	青島市市南區頤養服務中心項目（工程總承包）	257011200	5890715.66	無	無	無	無

二、投標企業資格要求
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應同時具有以下設計資質和施工資質，或由具有以下設計資質和施工資質的單位組成聯合體：
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
3.施工投標人須具有有效期內的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格；
5.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

三、工程總承包項目經理及相關負責人應具有的條件
1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格（包括壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師），且未擔任其他在施建設工程總承包 1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、項目設計負責人、項目施工負責人或者項目總監理工程師；
1.4不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2.項目設計負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執業資格。
3.項目施工負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和安全生產考核合格證（B證）,且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工 4.工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人與項目施工負責人不得互相兼任。

四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，以聯合體形式參加本項目投標的，具體要求如下：
1.聯合體形式投標的，聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，其中聯合體設計成員方應滿足上述"二、投標企業資格要求"中第1條、第2條2.1款、第4條、第5條，聯合體施工成員方應滿足上述"二、投標企業資格要求"中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條、第5條。
2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務。
3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上五年度須具備一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.工程總承包項目經理參加投標必須具有一項上五年度同類工程經驗。
3.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格，或在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。
4.投標人同類工程界定（以下任一業績均予以認可）：
4.1設計同類工程：單項合同設計費500萬元及以上或單項建筑面積27000平方米及以上的房屋建筑工程設計項目（單獨工業廠房除外）；
4.2施工同類工程：單項合同額25000萬元及以上或單項建筑面積27000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目（單獨工業廠房除外）；
4.3工程總承包同類工程：單項合同額25000萬元及以上或單項建筑面積27000平方米及以上的房屋建筑工程總承包項目（單獨工業廠房除外）；
5.工程總承包項目經理同類工程界定（以下任一業績均予以認可）：
5.1設計同類工程：單項合同設計費500萬元及以上或單項建筑面積27000平方米及以上的房屋建筑工程設計項目（單獨工業廠房除外）；
5.2施工同類工程：單項合同額25000萬元及以上或單項建筑面積27000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目（單獨工業廠房除外）；
5.3工程總承包同類工程：單項合同額25000萬元及以上或單項建筑面積27000平方米及以上的房屋建筑工程總承包項目（單獨工業廠房除外）；
5.4監理同類工程：二等及以上房屋建筑工程監理項目。 九 、

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編輯：gzy.qingdao.gov