海南2026-2027年小型基建項目咨詢服務框架公開招標項目招標公告
（項目編號：CG0700022002207591）
1.招標條件
本招標項目海南2026-2027年小型基建項目咨詢服務框架公開招標項目，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：為確保海南小型基建項目建設順利實施，對小型基建項目咨詢服務開展框架招標工作，包括造價評審、可研和設計評審。
2.2招標范圍：標的1：主要內容為海南2026-2027年小型基建項目各單項工程的設計概算審核、招標控制價（施工圖預算）審核、施工階段過程造價控制審核，送審造價為每個工程項目各個分項的工程費、工程建設其他費等送審價匯總。內容包括但不限于：（1）工程量準確性，（2）單價應用的合理性，（3）造價計算的準確性，（4）協助初步設計概算報審，（5）協助招標人開展小型基建項目造價評審相關工作。
標的2：主要內容為海南2026-2027年小型基建項目的技術評審，內容包括但不限于：（1）可研評審：a、評審依據；b、建設必要性論證評審意見；c、社會需求調查和預測評審意見；d、建設標準論證評審意見；e、建設內容及規模論證評審意見；f、多方案必選情況評審意見；g、環境影響等論證評審意見；h、節能減排論證評審意見；i、工程項目管理方案論證評審意見；j、經濟分析和風險分析論證評審意見；k、可行性研究報告修訂情況論證評審意見；l、評審結論意見與建議等。（2）設計評審：設計方案評審、初步設計評審、施工圖設計評審（技術審查）等，不包括工程概算審核、施工圖預算審核。
2.3招標項目所在地區：海南省。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架
框架招標有效期：自框架合同簽訂之日起至2027年12月31日止。
如本框架協議履行期屆滿時該項目新一年度的中標結果尚未出現，則本框架協議的履行期限以簽訂書面補充協議的方式進行延期至與新的中標單位簽訂項目框架合同為止，但延長期不得超過三個月。
2.6標的物清單：
| 序號 | 標的名稱 | 標包編號 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 服務期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 小型基建項目造價評審 | 1-1 | 小型基建項目造價評審 | 130 | / | / | 自框架合同簽訂之日起至2027年12月31日止。 | 否 | 不收取 | / |
| 2 | 小型基建項目可研和設計評審 | 2-1 | 小型基建項目可研和設計評審 | 125 | / | / | 自框架合同簽訂之日起至2027年12月31日止。 | 否 | / |
注：
1.報價方式：下浮率報價，下浮率大于等于0%的為有效報價。
2.框架合同簽訂方式：中標通知書發出后，招標人與中標人按中標下浮率簽訂框架合同，建設單位在框架合同有限期內，與中標人簽訂合同（委托函）。
3.結算方式及取費依據：
標包1-1小型基建項目造價評審：
（1）結算方式：據實結算。
（2）計算標準和依據：海南省建設工程造價管理協會《關于海南省工程造價咨詢服務收費參考價格的通知》（瓊價協[2020]01號文）。
a.工程概算審核咨詢報酬：咨詢費取費基數（核定的投資額）×收費標準×（1-中標下浮率）。
b.工程預算審核咨詢報酬:送審工程造價×收費標準×（1-中標下浮率）。
收費標準如下：
| 1 | 工程概算審核 | 投資額 | 2.6 | 2.3 | 1.9 | 1.6 | 1.3 | 按差額定率累進計費。 | |
| 2 | 施工圖預算審核 | 土建、道路市政工程 | 送審工程造價 | 4.0 | 3.5 | 3.0 | 2.5 | 2.0 | |
| 安裝、二次裝修、園林綠化、仿古工程 | 5.0 | 4.5 | 4.0 | 3.5 | 3.0 | ||||
（3）評審具體內容：工程概算和施工圖預算成果文件，送審造價為每個工程項目各個分項的工程費、工程建設其他費等送審價匯總。
標包2-1小型基建項目可研和設計評審：
（1）結算方式：據實結算。
（2）計算標準和依據：《中央國家機關建設項目立項評估和初步設計評審管理辦法（試行）》（國管房地[2006]37號）、《海南省物價局關于重新調整建筑工程施工圖技術審查服務收費問題的通知》（瓊價費管〔2011〕224號）。
a.評估可行性研究報告（含投資估算審核）咨詢報酬：咨詢費取費基數（核定的可行性研究報告的估算投資額）×收費標準×調整系數×（1-中標下浮率）。收費標準及調整系數如下：
按建設項目投資額分檔收費標準
| 估算投資額 | 1500以下 | 1500-3000 | 3000-5000 | 5000-7000 | 7000以上 |
| 評估項目建議書取費 | 1.5以下 | 1.5-4 | 4-5 | 5-6 | 按國家規定 |
| 評估可行性研究報告取費 | 2以下 | 2-5 | 5-7 | 7-8 | 按國家規定 |
注：①基準取費應按項目申報估算投資額分檔計取，在相應的區間用插入法計算；
②對于具有一定特殊性、復雜性的項目評估，取費標準在基準取費的基礎上按1.1-1.3系數增加計取；③評估可行性研究報咨詢報酬含專家評審費用。
b.設計審核咨詢報酬按如下計算后乘以（1-中標下浮率）結算：
初步設計評審收費標準（按下表取費標準的80%計取）：
| 概算投資額 | 1500以下 | 1500-3000 | 3000-10000 | 10000-15000 | 15000以上 |
| 初步設計評審取費 | 3萬以下 | 3-6萬 | 6-10萬 | 10-15萬 | 按國家規定 |
注：單位為萬元。評審的基數取費應按項目申報概算投資額分檔計取，在相應的區間用插入法計算。
施工圖技術審查收費標準
| 序號 | 投資額（萬元） | 費率（%） | 備注 |
| 1 | 1000以下（含） | 按工程設計收費基價的6.5% | 1.按差額定率累進計費。2.工程設計收費（基價）按國家計委、建設部計價格[2002]10號文規定標準執行 |
| 2 | 1000-3000（含） | 按工程設計收費基價的6% | |
| 3 | 3000-5000（含） | 按工程設計收費基價的5.5% | |
| 4 | 5000-10000（含） | 按工程設計收費基價的5% | |
| 5 | 10000以上 | 按工程設計收費基價的4% |
（3）評審具體內容：
①可研評審：a、評審依據；b、建設必要性論證評審意見；c、社會需求調查和預測評審意見；d、建設標準論證評審意見；e、建設內容及規模論證評審意見；f、多方案必選情況評審意見；g、環境影響等論證評審意見；h、節能減排論證評審意見；i、工程項目管理方案論證評審意見；j、經濟分析和風險分析論證評審意見；k、可行性研究報告修訂情況論證評審意見；l、評審結論意見與建議等；J投資估算編制內容是否完整、編制依據是否合理準確。
②設計評審：設計方案評審、初步設計評審、施工圖設計評審（技術審查）等，不包括工程概算審核、施工圖預算審核。
注：各標包最終結算總金額不得超過相應標包的預計采購金額，如在框架招標有效期內某標包的結算總金額達到該標包的預計采購金額，則終止該標包框架合同。
4.框架結果適用范圍：海南本部各部門、各直屬機構、各 、各 的所有小型基建項目。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求