長豐縣下塘鎮城市更新配套公寓及住宅建設項目監理服務招標公告
1.招標條件
1.1 項目名稱：長豐縣下塘鎮城市更新配套公寓及住宅建設項目監理服務
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：長豐縣發展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：關于長豐縣下塘鎮城市更新配套公寓及住宅建設項目建議書的批復，發改雙服【2026】1號
1.4
1.5 項目業主：長豐縣城市更新建設發展 1.6 資金來源：企業自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8資金落實情況：已落實 2.項目概況與招標范圍 2.1 招標項目名稱：長豐縣下塘鎮城市更新配套公寓及住宅建設項目監理服務 2.2 招標項目編號：2026ACCBZ50017 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分2個標段 2.4 招標項目標段編號：2026ACCBZ50017 2.5 建設 主要建設內容包括住宅、配套用房、配電設施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。總用地面積約54344.32平方米，總建筑面積約124845.1平方米，其中地上建筑面積約92853.7平方米，地下建筑面積約31991.4平方米。
一標段：項目新建6棟住宅樓（包括4棟22層住宅、1棟17層住宅、1棟15層住宅，最大建筑高度為68.9米）、1棟物業服務中心、1棟配電設施用房、1個地下車庫及配套附屬設施。總用地面積約26320.97平方米，總建筑面積約70903.10平方米，其中地上建筑面積約52223.10平方米，地下建筑面積約18680.00平方米。投資約22052萬元。主要建設內容包括住宅、配套用房、配電設施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。
二標段：項目新建6棟住宅樓（包括4棟17層住宅、2棟14層住宅，最大建筑高度為53.4米）、1棟物業服務中心、1棟配電設施用房、1個地下車庫及配套附屬設施。總用地面積約28023.35平方米，總建筑面積約53942.00平方米，其中地上建筑面積約40630.60平方米，地下建筑面積約13311.40平方米。投資約17377萬元。主要建設內容包括住宅、配套用房、配電設施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。本次服務內容為以上工程項目的全過程監理。
2.7 項目建筑安裝工程費：約22052萬元，二標段：約17377萬元。
2.8 監理服務期限：自本項目監理服務自合同簽訂之日起至項目竣工 驗收完成、結算完成、工程移交完成、缺陷責任期結束為止。
2.9 招標范圍：本次招標為該項目工程建設范圍內的全過程監理，包括但不限于協助報建報審等相關手續的辦理；土方、基礎工程、土建、裝修、設備安裝、材料采購安裝、強弱電及道排、景觀綠化、智能化以及附屬工程等全部工程的監理服務；建設工程項目施工階段的質量、進度、費用控制、變更審核、竣工驗收、工程結算初審、工程備案管理和安全、合同、信息等方面協調管理服務。具體詳發包人要求。
2.10 項目類別：工程服務
2.11 質量標準：合格
2.12 合同估算價：一標段132.31萬元；二標段104.26萬元
2.13 其他：無
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質要求：一標段、二標段均須具備以下資質：
具備有效的住建部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質。
3.1.2總監理工程師要求：一標段、二標段均須具備以下要求：
投標人擬委任總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。
3.1.3投標人業績要求：一標段、二標段均須具備以下業績：
自2021年1月1日以來（以竣工驗收日期為準），投標人具有單個合同總建筑面積不低于3.5萬平方米的房屋建筑工程監理業績或單個合同工程總投資額不低于10000萬元的房屋建筑工程監理業績。
3.1.4總監理工程師業績要求：無。
3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區） 監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
3.1.6本招標項目不接受聯合體投標。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
3.3 其他要求：無
4.
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編輯：ggzy.hefei