1.招標條件

    本招標項目名稱為：國華投資國華（乾安）風電有限公司等三家公司物業管理服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

國華投資吉林公司為國有獨資企業。國華投資吉林公司下屬3家項目公司，下設6個風電場，總裝機134.5萬千瓦，員工總數約150人。

2.1.2招標范圍：本項目共有1個標段，招標范圍包括：

本招標服務管理范圍內的衛生保潔、后勤物業各項設備設施及日常監護管理、空調日常監護管理、綠化養護、餐飲服務、前臺服務、接待會務服務、車輛駕駛服務、風電場物業服務。

2.1.3服務地點：

運維中心：位于吉林省長春市凈月經濟開發區偉峰東域廣場A3棟寫字樓，辦公樓共6層，面積約4000平米、公寓20間、食堂約500平米，員工70名。

乾安騰字風電場：位于吉林省松原市乾安縣余字鄉境內，距離運維中心270公里。風電場建設建設一座220kV升壓站，總裝機規模14.85萬千瓦。

乾安余字風電場：位于吉林省松原市乾安縣余字鄉境內，距離運維中心270公里。風電場建設建設一座220kV升壓站，總裝機規模14.85萬千瓦。

吉魯蘭字風電場：位于吉林省松原市乾安縣所字鎮境內，距離運維中心300公里。風電場建設建設一座220kV升壓站，總裝機規模20萬千瓦。

吉魯君字風電場：位于吉林省松原市乾安縣大布蘇鎮境內，距離運維中心300公里。風電場建設建設一座220kV升壓站，總裝機規模30萬千瓦。

雙遼大興風電場：位于吉林省四平市雙遼市茂林鎮境內，距離運維中心210公里。風電場建設建設一座220kV升壓站，總裝機規模4.8萬千瓦。

吉魯三團風電場：位于吉林省松原市長嶺縣境內，風電場位于吉林省松原市長嶺縣三團鄉政府東1公里處。總裝機50萬千瓦。，建筑面積約700平米。

如果招標人管理發生變化，減小相關風電場，配套相關服務將按照招標人管理要求減少或終止。

2.1.3服務周期：合同簽訂生效之日起一年。

2.1.4 其他：本項目合同簽訂為統招分簽形式，按照區域對應的法人公司簽訂。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有2份物業服務合同（合同內容至少包含保安、保潔、餐飲服務），且其中至少1個合同的年度合同額在200萬元（含）以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：項目負責人（項目經理）須至少具有1份物業服務項目負責人業績，投標人須提供能證明項目負責人業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱），同時須提供項目負責人在投標單位至少近12個月的社保繳費證明（投標單位委托派遣公司繳納社保的需提供社保繳費記錄，自證無效）或勞動合同。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2023-10-27 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-01 16:00:00。