1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為西安源田夢(mèng)民宿旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金為自籌，招標(biāo)人為西安源田夢(mèng)民宿旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于西安市高陵區(qū)；
2.2工程規(guī)模: 項(xiàng)目占地125.68畝，規(guī)劃總建筑面積85722.86平方米，其中地上建筑
面積80736.93平方米，地下建筑面積4985.93平方米。
2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為續(xù)建項(xiàng)目，原一標(biāo)段:1)8#、9#(2-3-4單元)、1#、2#、7#、10#、11#室內(nèi)精裝修工程，建筑面積6134.53㎡；2)3#、4#、6#、A3#、A1#室內(nèi)二次裝修升級(jí)改造工程，建筑面積3339.52㎡。原二標(biāo)段：1)30#、34#、35#、36#建安工程和室內(nèi)精裝修工程，建筑面積11207.1㎡；2)33#、37#、38#、39#、40#、41#、42#除主體工程以外的其他建安工程和室內(nèi)精裝修工程，建筑面積11756.68㎡。原三標(biāo)段:12#-28#(17棟樓)建安工程和室內(nèi)精裝修工程，建筑面積46820.87㎡。具體涵蓋：設(shè)計(jì)(含招標(biāo)范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等各階段)、設(shè)備材料采購(含機(jī)電設(shè)備、裝修材料、溫泉相關(guān)設(shè)備等全部所需物資)、施工(含招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容及溫泉熱力井)、驗(yàn)收及保修期內(nèi)的全部服務(wù)。
2.4本次招標(biāo)估算額：約4.47億元；
2.5 計(jì)劃工期：720日歷天。
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須同時(shí)具備滿足下述要求的設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師或建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師或一級(jí)注冊(cè)建筑師），具備承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的能力，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且在本單位注冊(cè)，未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但須同時(shí)滿足其資格要求。
3.4申請(qǐng)人基本信息及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站”或“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”內(nèi)可查詢；
4.申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1申請(qǐng)人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；
4.2申請(qǐng)人不得在各級(jí)建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；
4.3 申請(qǐng)人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
5.資格預(yù)審方法
5.1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體成員數(shù)量最多不超過2家）。
5.2.本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）。
獲取時(shí)間：從2026年04月19日08時(shí)00分到2026年04月24日17時(shí)00分； 購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，購買標(biāo)書及具體流程聯(lián)系 010-51957412
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于西安市高陵區(qū)；
2.2工程規(guī)模: 項(xiàng)目占地125.68畝，規(guī)劃總建筑面積85722.86平方米，其中地上建筑
面積80736.93平方米，地下建筑面積4985.93平方米。
2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為續(xù)建項(xiàng)目，原一標(biāo)段:1)8#、9#(2-3-4單元)、1#、2#、7#、10#、11#室內(nèi)精裝修工程，建筑面積6134.53㎡；2)3#、4#、6#、A3#、A1#室內(nèi)二次裝修升級(jí)改造工程，建筑面積3339.52㎡。原二標(biāo)段：1)30#、34#、35#、36#建安工程和室內(nèi)精裝修工程，建筑面積11207.1㎡；2)33#、37#、38#、39#、40#、41#、42#除主體工程以外的其他建安工程和室內(nèi)精裝修工程，建筑面積11756.68㎡。原三標(biāo)段:12#-28#(17棟樓)建安工程和室內(nèi)精裝修工程，建筑面積46820.87㎡。具體涵蓋：設(shè)計(jì)(含招標(biāo)范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等各階段)、設(shè)備材料采購(含機(jī)電設(shè)備、裝修材料、溫泉相關(guān)設(shè)備等全部所需物資)、施工(含招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容及溫泉熱力井)、驗(yàn)收及保修期內(nèi)的全部服務(wù)。
2.4本次招標(biāo)估算額：約4.47億元；
2.5 計(jì)劃工期：720日歷天。
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須同時(shí)具備滿足下述要求的設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師或建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師或一級(jí)注冊(cè)建筑師），具備承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的能力，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且在本單位注冊(cè)，未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但須同時(shí)滿足其資格要求。
3.4申請(qǐng)人基本信息及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站”或“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”內(nèi)可查詢；
4.申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1申請(qǐng)人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；
4.2申請(qǐng)人不得在各級(jí)建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；
4.3 申請(qǐng)人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
5.資格預(yù)審方法
5.1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體成員數(shù)量最多不超過2家）。
5.2.本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）。
獲取時(shí)間：從2026年04月19日08時(shí)00分到2026年04月24日17時(shí)00分； 購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，購買標(biāo)書及具體流程聯(lián)系 010-51957412
聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號(hào))
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx